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一客户私下交易被骗,房主失联、房子被查封,瞬间在房管局崩溃大哭大闹,买房找中介真的很重要!

时间:2019-02-13 栏目:新闻

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一女客户为了省一点中介费,私下联系房主成交,替业主解压200万,结果过户时,业主找不到了,手机关机,房子被查封,瞬间在房管局崩溃,在房管局大哭大闹。

据小编统计近些年这类事件发现,买房私下交易的买家大多数都是抱着侥幸的心理,为了省点中介费铤而走险,最后落得钱房两空,而这类事件也不在少数。


市场价300万元的门面房,朋友“友情价”100万元就能拿下,平湖市民谢师傅怎么也没想到,本想“占个便宜”,不料被人骗走了70万元。

一客户因私下和业主交易被骗100万,爬到国土局楼上要跳楼。据悉,该客户是因不想付中介费,才私下和业主联系,直接给业主100万,去过户的时候才发现房子是被查封的状态,业主已经跑路。


面对如此多的此类事件,到底如何避免这个问题呢?首先买房人应该明白一件事情,就是经纪人的工作不仅仅是跑跑腿,动动嘴的销售人员,而是连接买家和卖家的一个桥梁,一项房产交易安全的见证者和保卫者。商品房买卖不同于一般商品消费,消费者在购买房产时应该请教中介专业人士,以免在产生消费纠纷时无法保护自己的权益。

私下交易的风险发生概率虽然不是特别高,可一旦遇上,少则成千上万,多则上百万,这样的损失我们承受不起。所以,请一定不要贪图房屋便宜,不要抱着侥幸心理私下交易,找一个靠谱的中介才是你最正确的选择!

买房前

在买房前,有一个必经的过程,那就是看房。对很多人而言,买一套房子可能是举全家之力,所以一定会看很多套房子才能最终做决定。

一个靠谱的中介,对所服务的区域通常都很熟悉,比如环境、交通、学校、医疗等区域背景,而这些对于买房都非常重要。在充分了解你的购房需求后,能根据你的经济承受能力快速帮你找到合适的房子。看房的时候,都是提前和房主联系并沟通好看房时间,才会带你去看房。

同时,对于市场行情和房价中介经纪人也更为了解,什么样的房子什么价位,那都是门儿清。能为您提供专业的指导,避免做出错误的决定。

买房中

看了N套房子后,终于有一套房子房型、位置、交通等各方面俱佳,就只剩价格问题了,这个时候就得房产中介出马。

一个靠谱的中介,在你看好房子后,会站在你的立场代表你的利益与房主谈判,为你争取更合理的价格达成成交。中介经纪人都是专业的,能凭借娴熟的谈判技巧,尽力帮你把房子谈成理想的价位。

如果是你自己去谈价格,表现的对方房子不满意,房主可能根本不想和你谈;要表现的对房子很满意,价格方面基本上就没得谈,甚至还可以因为各种原因而涨价。

买房后

二手房交易是一个非常复杂的过程,并不是看上了房子、谈好了价格一手交钱一手交货就能解决问题的。

一个靠谱的中介,会全力为您办理签约、法务、贷款、产权过户等一系列手续,他们熟悉各大银行的办理流程,首付、利率、月供都是最基本的。不仅能随时为你提供专业的咨询,还可以帮你拿到利率低、额度高的贷款。产权过户是买房最重要的一环,对于中介经纪人来说,需要什么资料,在哪里办理,怎么办理都清清楚楚,你只需要按要求提供资料、必要的时候到场就行,跑腿的工作都是中介经纪人全程为你服务。

房产中介行业,做的就是服务!

就如同你去星巴克喝咖啡,你所付的钱绝不仅仅是一杯咖啡的价格,而是包含了星巴克所提供的各项服务。

买房找中介,你看到的可能只是中介经纪人帮你找了一套房子、带你去看了几套房、顺便和房主谈了一下价格、再走了一些很简单的流程,就这样还要收你几万块的中介费。其实不然,给你推荐的每一套房子,都是经纪人从无数房源中挑选出来,再三对比确认是适合你的;每一次带你去看房子,不仅要顺着你的时间,还得多次与房主沟通时间,并且要把这套房子的所有情况都掌握;每一次和房主谈价格,都可能被骂的狗血淋头,就为了要谈成你的理想价位;每一次走这些“简单”的流程,都是大清早甚至半夜就去排队,还要随时面对各种政策变动。

所以,买房还是找房产中介好!文章来源:互联网

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标签: 被骗查封房管局真的很房主

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